11月7日投票

卡姆登选民决定外港码头和花车的新规则, 全市范围内的分区变化,以增加住房机会

2023年10月23日星期一-下午6:30

    卡姆登- 11月. 7, 卡姆登选民将决定全镇范围内的分区改革,以鼓励住房开发,并对外港的结构进行监管. 与预算程序有关的城镇宪章的修改也在投票中.

    一个单独的学区投票要求批准1美元.900万美元的保证金用于更换小学的供暖和制冷系统, 由于现有地热系统的故障.

    卡姆登镇的选票

    第二条 解决了2022年州立法规定的地方分区变化,以增加住房密度和经济适用房机会. 阅读州法律, 通过研究分区和土地使用限制,实施委员会建议增加缅因州住房机会的法案, 在这里.

    卡姆登提出的分区变化减少了单人住宅的地块面积, 两户和多户住宅在多个地区. 这些改变的例子包括将乡郊一及乡郊二区的每住宅单位最少地段面积减少三分之二, 从60岁,000平方英尺到20平方英尺,000平方英尺.

    建议在传统乡村地区进行类似的地段缩减, 从10,000平方英尺到3,每栋住宅333平方英尺, 针对单一, 两户和多户住宅.

    在有公共污水渠的乡村扩展区, a 2,单户住宅的最小地块面积为500平方英尺, 在未开发的10分上允许4分,000平方英尺土地.

    新的分区提出了一个经济适用房覆盖,以鼓励九个地区的经济适用房发展. 这些地区包括传统村落、村落扩展区和市区, 河, 海港和公路商业区. 7月,规划委员会批准了对城镇分区和经济适用房分区覆盖的变更.

    第3条和第4条建议修改该镇的海港和水道条例.

    第三条 对因损坏而需要大量维修或更换的现有码头提出新要求. 要求将桥墩提高到平均水位以上8英尺, 如果可行的, 以及结构加固以减轻海平面上升的风险.

    该条例还要求设计允许在未来提高码头,以“减轻海平面上升的风险”.”

    第四条 在条例中增加了对卡姆登港陆上浮车的管制, 包括任何相关系泊或构筑物所需的许可证.

    如果浮子结构长度超过20英尺,则需要对场地平面图进行审查.

    附着在陆地上的漂浮物被描述为, 该系统由一个坡道组成,在陆地或不动产上有一个附加位置,连接和/或作为通往外港或沿海港系泊浮子的通道.这篇文章 并修订“外港及沿海港口码头的性能及建造标准,以应对海平面上升”.”

    拟议的变化与该镇的城市规划中确定的问题有关 2022年6月14日暂停 禁止安装, 建造或改建住宅码头, 码头, 浮点数, 卡姆登外围和沿海港口的坡道和其他建筑. 暂停令已多次延长,至今仍然有效.

    第五条 提出市镇宪章的改变,主要是行政性质的. 其中一个变化是,年度预算的投票将显示特别委员会和预算委员会对支出和收入的建议, 选民将被要求采纳特别委员会的建议.

    学校行政第28区(K-8学校)

    选民们还将进行另一项投票,寻求通过债券融资,为这所小学安装新的供暖和制冷系统.

    “您是否赞成授权缅因学校行政学区董事会以学区的名义发行不超过1美元的债券或票据?.900万美元用于设计和安装供暖和制冷系统,以取代卡姆登罗克波特小学失效的地热系统?”

    根据sad28, 卡姆登罗克波特小学设计的时候, 然后在2009年完工, 一个主要组成部分是用于加热和冷却的开环地热系统.

    该系统包括3口供应井和5口回采井. 在许多代价高昂的问题开始出现之前,该系统按预期运行了几年. 最关键的问题是,这5口回井不能以正常的速率接受回水, 该地区说. 

    几年前, 该地区安装了一个丙烷锅炉作为紧急措施,以帮助该建筑在冬季供暖.

    由于回井无法接受水,地热系统只能以25%的容量运行. 这个问题与十大网赌网址无法控制的含水层的变化有关, 专家们也不能完全理解,因为它在地下.

    学校得到的水很咸,缩短了三个供应井泵的寿命. 该地区已经全部更换了一次,目前只有两个在运行.

    该系统还包括8个提供冷却和加热的热泵. 其中五个用于地板辐射供暖,三个用于空气处理机. 目前,这8个反应堆中只有3个完全投入使用.

    除了含盐的水,水还经常携带多余的碎屑. 这些碎片会卡在供给线上,堵塞热泵的线圈, 要求十大网赌网址的维修人员不断冲洗热泵.